2519494 2519494 IMMOBILE COMMERCIALE FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI LOTTO N.1IndirizzoVIA MONTE S. MICHELE 1LATISANA(UD)Negozio trasformato in studio medico della superficie commerciale di 67,34 mq., posto al piano terra di un edificio denominato Condominio ALBA, dove sono presenti un'altra unita' commerciale, un ufficio postale e n. 8 appartamenti con altrettante autorimesse. Il condominio risalente al 1980, con struttura in cemento armato e murature di tamponamento, appare in buone condizioni, come del resto l'unita' in trattazione, recentemente rinnovata ed adeguata all'uso attuale. L'unita' immobiliare posta in vendita si trova al piano terra ed ha un'altezza interna di ml. 3,17. L'intero edificio sviluppa 3 piani, tutti fuori terra, con scoperto in parte adibito a parcheggio, in parte a verde.L'immobile risulta:- Locato con contratto opponibile fino al 28.02.2026.- Di fatto non conforme (ma regolarizzabile).Si da' avviso che l'aggiudicatario potra' avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, comma 5, del DPR no 380/01 e all'art. 40, comma 6, L. 47/85.Per cio' che attiene le iscrizioni e/o trascrizioni si rimanda alla perizia di stima in atti.***Il trasferimento del Lotto Uno avverra' in regime registro (esecutato soggetto privato).Dati identificativi catastaliComune di Latisana, Catasto FabbricatiFg. 28 p. 31 sub. 2 cat. C/1, Classe 7, cons. mq. 56, piano T, rendita E. 1.107,70 VIA MONTE S. MICHELE, 1 33053 Latisana Udine Friuli-Venezia Giulia Italia