3167897 3167897 IMMOBILE COMMERCIALE FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI LOTTO N.10IndirizzoVia delle Rose, 15CAMPOFORMIDO(UD)Fabbricato in corso di costruzione della superficie commerciale di 1.758,00 mq.L'unita' immobiliare, allo stato grezzo con problemi di infiltrazioni dal solaio e dalle murature, e' posta al piano interrato, ha un'altezza interna di 3,45 m, non e' dotata di agibilita' ed e' inserita in un edificio di 4 piani, 3 fuori terra ed uno interrato, costruito nel 1984 e ristrutturato nel 2004.Il locale, originariamente destinato ad ospitare, in parte autorimesse, ed in parte locali commerciali, e' libero. Di fatto e' conforme alle risultanze delle planimetrie catastali depositate; presenta invece delle difformita' edilizie e manca il certificato di conformita' degli impianti. Le difformita' sono sanabili ed i costi di regolarizzazione ammontano ad E. 2.628,59.Tutte le trascrizioni e iscrizioni, presenti sull'immobile in vendita saranno cancellate col decreto di trasferimento.La vendita e' soggetta a IVA se entro la data dell'atto di trasferimento verra' esercitata da parte della venditrice l'opzione prevista dall'art. 10, 1o co. n. 8 bis) del DPR n. 633/72; in difetto la vendita sara' soggetta ad imposta di registro.Dati identificativi catastali- foglio 14 particella 445 sub. 241, categoria F/3. Via delle Rose, 15 33030 Campoformido Udine Friuli-Venezia Giulia Italia