VIA PARINI, 7, 33044 Manzano, Udine

LOTTO N.1IndirizzoVIA PARINI, 7MANZANO(UD)Appartamento al piano terra della superficie commerciale di 123,50 mq per la quota di 1/1 di piena proprieta'.L'edificio, risalente alla prima meta' del secolo scorso, e' stato ristrutturato a seguito degli eventi sismici del 1976.L'alloggio e' accessibile dal vano scaledisimpegno comuni, risulta essere costituito da soggiorno, cucina, tre camere da letto, un locale ad uso bagno, un disimpegno e due porticati, uno dei quali, quello in lato sud-est con antistante ''bussola'', realizzati sull'area comune ad entrambi gli alloggi costituenti l'edificio. L'unita' immobiliare si presenta in buono stato, con finiture di medio livello. Serramenti in legno a due ante e con vetro termopan e oscuramento con oscuri di legno. Le porte interne risultano essere in legno tamburato.Tutti i locali residenziali sono stati pavimentati con piastrelle in ceramica, mentre il portico in lato ovest, e' stato pavimentato con piastrelle di gres porcellanato; il pavimento delle camere da letto e' costituito da elementi melaminici in legno prefiniti.Nell'alloggio sono stati installati i corpi radianti, mentre la caldaia, nella centrale termica comune non risulta essere presente.Nel citato locale che e' in comune con l'alloggio sovrastante, e' presente un ''Puffer'', non collegato all'impianto e un boiler elettrico a servizio dell'alloggio oggetto di perizia, per la produzione di acqua. L'unita' immobiliare attualmente risulta essere riscaldata da una stufa a legna presente nel locale soggiorno. L'immobile risulta libero. Presenti difformita' edilizie regolarizzabili. Presente difformita' catastale regolarizzabile.La vendita e' soggetta a imposta di registro.Dati identificativi catastalifoglio 30 particella 69 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 6 vani, rendita 340,86 Euro.

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