Via Zompicco, 57, 33050 Santa Maria la Longa, Udine

LOTTO UNICOIndirizzoVia Zompicco, 57SANTA MARIA LA LONGA(UD)Appartamento e fabbricato accessorio della superficie commerciale di 230,82 mq.L'unita' immobiliare e' costituita da un'abitazione di testa in fabbricato in linea, piani scantinato, terra, primo e secondo sottotetto. Ha uno scoperto di pertinenza esclusiva al piano terra e uno scoperto gravato da servitu' di transito, d'accesso alla proprieta', da esercitarsi con qualsiasi mezzo e nella forma piu' ampia a peso della particella F. 11, mappale 586 ed a favore delle particelle F. 11, mappali 250 e 587, nonche' dell'intero mappale 198, il tutto come meglio indicato ed individuato in perizia.L'immobile risulta:- libero; - costruito anteriormente all'anno 1967. L'immobile ricade in zona B1 con caratteristiche tipologiche tradizionali.- l'immobile presenta difformita' edilizie per ampliamento della cucina e dell'atrio, per la sopraelevazione di un piano e per la diversa spartizione degli spazi interni, difformita' tuttavia regolarizzabili mediante sanatoria edilizia o condono.- l'assenza di conformita' catastale e' regolarizzabile, mentre sussiste conformita' urbanistica.- sussiste corrispondenza dei dati catastali rispetto ai titoli di proprieta' essendo stata accertata la regolarita' delle trascrizioni. Non necessita pertanto la trascrizione di denuncia di successione integrativa.- l'assenza di conformita' tecnico-impiantistica puo' essere regolarizzata.Si precisa che, nell'eventualita' in cui fossero riscontrate difformita' sanabili, l'aggiudicatario potra' avvalersi delle disposizioni di cui all'articolo 40 comma 6 della L. 47/1985 e successive modificazioni, presentando, a propria cura e spese, domanda di sanatoria entro 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento.La vendita e' soggetta a Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliCatasto Fabbricati del Comune di Santa Maria La Longa:Foglio 11 particella 198 - 586 sub 1, categoria A/3, classe 1, consistenza 10,5 vani, rendita E. 443,04, indirizzo catastale Via Zompicco 57, piano S1-T-1-2 (unita' immobiliare abitativa).La vendita e' soggetta a Imposta di Registro.

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