LOTTO N.4IndirizzoVia Romana (indirizzo catastale)TARVISIO(UD)TERRENI EDIFICABILI con una superficie complessiva di 1518 mq E TERRENO AGRICOLO con una superficie di 912 mq. Trattasi di terreni circostanti il ''Condominio Bosco'', facenti parte di un ampio progetto di realizzazione di fabbricati a destinazione residenziale, mai terminato.I terreni risultano liberi; tuttavia i mappali non sono recintati e sono di fatto di libero accesso da parte di chiunque.Sussistono i seguenti oneri giuridici che rimarranno a carico dell'acquirente:- Convenzione del 20 Luglio 1999 rep. 116081/5533 notaio M. Mauro, pres. 15 Settembre 1999 G.N. 301/99 a peso della P. T. 4534 c. t. 1 e c. t. 2 e a favore del Comune di Tarvisio, parzialmente modificata dalla Convenzione aggiuntiva del 11 Gennaio 2002 rep. 133696/7334 notaio M. Mauro pres. 31 Gennaio 2002 G. N. 43/02;- Convenzione del 10 Aprile 2006 rep. 1993/935 pres. 21 Aprile 2006 G. N. 254/06; relativamente alla P. T. 4534 c. t. 1 e c. t. 2 per i vincoli di lottizzazione a favore del Comune di Tarvisio.Sulla base della documentazione reperita presso gli uffici del Comune di Tarvisio, indicata alla pagina 43 della perizia di stima e nella integrazione del 26/4/2023, era stata prevista ed autorizzata la creazione di una unita' condominiale sull'area in oggetto, poi mai realizzata. Le aree catastalmente distinte al foglio A3 mappali n. 1099/1, n. 1101/1, n. 1101/5, n. 1104/5 e n. 1104/17 ricadono in Zona C3 - Destinazioni previste per i piani attuativi; il mappale n. 1104/26 ricade in Zona E3b - Agricola con esclusione della residenza agricola.Si precisa che la vendita e' soggetta ad IVA per la parte edificabile del lotto posto in vendita.Dati identificativi catastaliCatasto Terreni del Comune di Tarvisio- sez. A, foglio 3 mapp. 1099/1, Prati 5^ mq 446 R.D. E. 0,58, R.A. E. 0,58 (edificabile); - sez. A, foglio 3 mapp. 1101/1, Prati 5^ mq 575 R.D. E. 0,74, R.A. E. 0,74 (edificabile);- sez. A, foglio 3 mapp. 1101/5, Prati 5^ mq 10 R.D. E. 0,01, R.A. E. 0,01 (edificabile);- sez. A, foglio 3 mapp. 1104/5, Prati 5^ mq 446 R.D. E. 0,58, R.A. E. 0,58 (edificabile);- sez. A, foglio 3 mapp. 1104/17, Prati 5^ mq 41 R.D. E. 0,05, R.A. E. 0,05 (edificabile);corrispondenti a Ufficio Tavolare di Pontebba-Comune Censuario di Tarvisio - P.T. 4534 c.t. 1 foglio A p.c. 1099/1, 1101/1, 1101/5, 1104/5 e 1104/17.Catasto Terreni del Comune di Tarvisio, sez. A, foglio 3 mapp. 1104/26, Prati 5^ mq 912, R.D. E. 1,18, R.A. E. 1,18 corrispondente a Ufficio Tavolare di Pontebba-Comune Censuario di Tarvisio P.T. 4534 c.t. 3 foglio A p.c. 1104/26 (terreno agricolo).
