Via della Distilleria, 5, 33059 Fiumicello Villa Vicentina, Udine

LOTTO UNICOIndirizzoVia della Distilleria, 5FIUMICELLO VILLA VICENTINA(UD)Appartamento della superficie commerciale di 90,50 mq con annessi box singolo di 32 mq e posto auto scoperto di 16 mq.Appartamento sito in un complesso residenziale costituito da due palazzine - condominio ''Olimpia'' -. Ciascuna palazzina ha due scale, in ciascuna scala vi sono 4 appartamenti con autorimessa e cantina.L'appartamento si compone di un ingresso, un soggiorno una cucina due camere un bagno ed un ripostiglio e due terrazze poste a nord e a sud lunghe quanto l'intero appartamento. Al piano terra con accesso tramite l'autorimessa dotata di basculante vi e' la cantina.Alla data di redazione della consulenza estimativa l'immobile era occupato dal debitore.La sua liberazione non potra' essere disposta prima dell'emissione del decreto di trasferimento e solo su specifica richiesta dell'aggiudicatario. La liberazione sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi.Conformita':Edilizia: nessuna difformita'.- Catastale: nessuna difformita'.- Urbanistica: nessuna difformita'.-Corrispondenza dati catastali/atto: nessuna difformita'.Tecnica impiantistica:- impianti non funzionanti e molto ammalorati con necessita di sostituzione della caldaia e dell'impianto di raffrescamento,- carente manutenzione negli ingranaggi di risalita e discesa tapparelle.Spese ordinarie di condominio: Euro 499,04Spese condominiali scadute alla data della perizia: Euro 4.353,40.Regime fiscale della vendita: imposta di registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:- foglio 10, particella 92/14, sub. 16 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 5 vani, rendita Euro 258,23, piano: T-2;- foglio 10, particella 92/14, sub. 12 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2, consistenza 25 mq, rendita Euro 51,65, piano: T;- foglio 10, particella 92/14, sub. 40 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 1, consistenza 15 mq, rendita Euro 26,34, piano: T

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