LOTTO UNICOIndirizzovia San Pietro, 88UDINE(UD)Abitazione della superficie commerciale di 212,78 mq, porzione di fabbricato della superficie commerciale di 50,00 mq, terreno residenziale della superficie commerciale di 200,00 mq, terreno, in parte verde urbano e in parte residenziale della superficie commerciale di 3.010,00 mq e terreno a verde urbano della superficie commerciale di 1.680,00 mq.Il compendio si sviluppa come segue:a) abitazione costituita, al piano terra, da vano di ingresso, sala da pranzo con annesso soggiorno e cucina; al piano superiore due camere da letto e un bagno. Il piano scantinato e' costituito da un'ampia cantina, ripostigli e vani secondari.b) unita' collocata nel mezzo del fabbricato in linea, con accesso dalla corte comune; l'appartamento e' costituito da vano pranzo/cucina al piano terra e una camera con corridoio al piano primo. L'aggiudicatario dovrebbe fruire, pertanto, di un bene (la scala) di proprieta' di terzi. c) lotto di terreno posto a ridosso di altri beni, anche in comproprieta' con terzi, con modeste potenzialita' edificatorie se considerato singolarmente. Presenti sul sedime materiali depositati e rifiuti da smaltire, nonche' strutture leggere provvisorie da rimuovere. Non sono state trovate iscrizioni a peso a titolo di servitu';d) appezzamento composto da terreni tra loro attigui che si sviluppano in forma rettangolare e pianeggiante da sud a nord. Presenti materiali accatastati da smaltire, nonche' fabbricati leggeri da rimuovere. Non sono state trovate iscrizioni a peso a titolo di servitu';e) appezzamento composto da terreni tra loro attigui attraversati, verso nord, da canale irriguo. Non sono state trovate iscrizioni a peso a titolo di servitu'.Per maggiori dettagli si rinvia alla descrizione dettagliata dei beni riportata nella relazione di stima.L'abitazione di cui alla lettera a) risulta occupata dai debitori esecutati; libero di regola solo dopo il decreto di trasferimento. A richiesta dell'aggiudicatario, tuttavia, l'ordine di liberazione (contenuto nel decreto di trasferimento) potra' essere attuato direttamente a cura del custode e sara' eseguito nei 4/6 mesi successivi; in mancanza l'aggiudicatario dovra' far eseguire a sua cura il rilascio ai sensi degli artt. 605 ss. c.p.c. tramite UNEP.Si precisa che, nell'eventualita in cui fossero riscontrate difformita' sanabili, l'aggiudicatario potra' avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 40, co. 6, della L. 47/1985 o dell'art. 46, co. 5, del D.P.R. n. 380/2001 presentando, a propria cura e spese, domanda di sanatoria entro 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento.La vendita e' soggetta a Imposta di Registro.Dati identificativi catastali- Foglio 56, particella 1019, sub. 3 (ex sub. 1), categoria A/3, classe 2, consistenza 7 vani, rendita 321,75 Euro,- Foglio 56, particella 1019, sub. 4 (ex sub. 2), categoria C/6, classe 4, consistenza 42 mq., rendita 110,63 Euro, - Foglio 56, particella 1230, sub. 1 (ex part. 1230), categoria A/4, classe 5, consistenza 2,5 vani, rendita 105,87 Euro- Foglio 56, particella 1224, classe seminativo cl. 2, superficie 200, reddito agrario 0,88 Euro, reddito dominicale 1,65 Euro;- Foglio 56, particella 1227, classe seminativo cl. 2, superficie 190, reddito agrario 0,83 Euro, reddito dominicale 1,57 Euro;- Foglio 56, particella 1228, classe seminativo cl. 2, superficie 1300, reddito agrario 5,71 Euro, reddito dominicale 10,74 Euro;- Foglio 56, particella 1229, classe seminativo cl. 2, superficie 220, reddito agrario 0,97 Euro, reddito dominicale 1,82 Euro;- Foglio 56, particella 335, classe seminativo cl. 2, superficie 1300, reddito agrario 5,71 Euro, reddito dominicale 10,74 Euro;- Foglio 56, particella 1455, classe orto cl. 2, superficie 680, reddito agrario 6,85 Euro, reddito dominicale 10,18 Euro;- Foglio 56, particella 1457, classe seminativo cl. 2, superficie 1000, reddito agrario 4,39 Euro, reddito dominicale 8,26 Euro.
